Taux de refinancement pour le 9 novembre 2021 : les taux baissent Les taux hypothécaires ont atteint des niveaux record au début de 2021. Voici ce qu'il faut savoir si vous cherchez à refinancer.

Quelques taux de refinancement suivis de près ont reculé aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et à 30 ans ont vu leurs taux moyens reculer. De plus, le taux moyen des refinancements fixes à 10 ans a également baissé. Bien que les taux de refinancement changent constamment, ils ont atteint des creux historiques. Pour ceux qui cherchent à obtenir un bon taux, c’est le moment idéal pour refinancer une maison. Mais comme toujours, assurez-vous de penser d’abord à vos objectifs personnels et à votre situation avant de refinancer, et comparez les offres pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins. Refinancement à taux fixe sur 30 ans Le taux de refinancement fixe moyen sur 30 ans est actuellement de 3,13 %, soit une baisse de 3 points de base par rapport à ce que nous avons vu il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe sur 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à ceux d’un refinancement sur 15 ou 10 ans. Cela rend les refinancements sur 30 ans bons pour les personnes qui ont des difficultés à effectuer leurs paiements mensuels ou qui veulent simplement un peu plus de marge de manœuvre. Sachez cependant que les taux d’intérêt seront généralement plus élevés par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous rembourserez votre prêt à un taux plus lent. Refinancement à taux fixe sur 15 ans Le taux de refinancement fixe moyen sur 15 ans est actuellement de 2,44 %, soit une baisse de 1 point de base par rapport à la semaine précédente. Avec un refinancement fixe de 15 ans, vous aurez un paiement mensuel plus élevé qu’un prêt de 30 ans. D’un autre côté, vous économiserez de l’argent sur les intérêts, puisque vous rembourserez le prêt plus tôt. Les taux d’intérêt pour un refinancement sur 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement sur 30 ans, vous économiserez donc encore plus à long terme. Refinancement à taux fixe sur 10 ans Le taux de refinancement fixe moyen sur 10 ans est actuellement de 2,42 %, soit une baisse de 1 point de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Un refinancement de 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts à long terme. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé. Où vont les taux Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de CNET. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à l’échelle nationale : Taux d’intérêt moyens de refinancement ProduitTauxIl y a une semaineChangement Refi fixe 30 ans3,13 %3,16 %-refi fixe 0,0315 ans2,44%2,45%-refi fixe 0,0110 ans2,42%2,43 Taux de %-0,01 au 9 novembre 2021. Comment trouver des taux de refinancement personnalisés Il est important de comprendre que les taux annoncés en ligne peuvent ne pas s’appliquer à vous. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande. Avoir une cote de crédit élevée, un faible taux d’utilisation du crédit et un historique de paiements cohérents et ponctuels vous aidera généralement à obtenir les meilleurs taux d’intérêt. La recherche des taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devrez vous connecter avec un professionnel en prêts hypothécaires pour obtenir votre taux de refinancement exact. N’oubliez pas non plus de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture. Il convient également de noter qu’au cours des derniers mois, les prêteurs ont été plus stricts dans leurs exigences. Si vous avez un faible pointage de crédit ou de mauvais antécédents de crédit, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas. Pour obtenir les meilleurs taux de refinancement, vous devez d’abord rendre votre demande aussi solide que possible. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant soigneusement vos finances. N’oubliez pas de parler avec plusieurs prêteurs et de magasiner pour trouver le meilleur taux. Quand envisager un refinancement hypothécaire Pour qu’un refinancement ait du sens, vous voudrez généralement obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux actuel. Outre les taux d’intérêt, la modification de la durée de votre prêt est une autre raison de refinancer. Bien que les taux d’intérêt aient été bas au cours des derniers mois, vous devriez regarder plus que les taux d’intérêt du marché pour décider si un refinancement vous convient. Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, y compris combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile d’avoir un objectif précis pour un refinancement, comme diminuer votre paiement mensuel ou ajuster la durée de votre prêt. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial. Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne respectez pas leurs normes. Un refinancement à un taux d’intérêt inférieur peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt plus tôt. Mais une analyse coûts-avantages minutieuse est nécessaire pour confirmer que cela a du sens.