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Les taux d’intérêt hypothécaires pour les acheteurs de maison continuent de baisser aujourd’hui 30 novembre 2021 : Si vous cherchez toujours un prêt hypothécaire, voyez comment vos paiements futurs pourraient être affectés.

By OB TECH

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Les taux d’intérêt hypothécaires pour les acheteurs de maison continuent de baisser aujourd’hui 30 novembre 2021 : Si vous cherchez toujours un prêt hypothécaire, voyez comment vos paiements futurs pourraient être affectés.

Les taux d’intérêt hypothécaires pour les acheteurs de maison continuent de baisser aujourd’hui 30 novembre 2021 : Si vous cherchez toujours un prêt hypothécaire, voyez comment vos paiements futurs pourraient être affectés.

Un certain nombre de taux hypothécaires importants ont continué à baisser aujourd’hui, y compris les taux hypothécaires fixes de 15 et 30 ans. Dans le même temps, les taux moyens des prêts hypothécaires à taux variable 5/1 ont également connu une légère baisse. Les taux d’intérêt hypothécaires ne sont jamais gravés dans le marbre, mais les taux d’intérêt sont à des niveaux historiquement bas. Pour cette raison, c’est actuellement le moment idéal pour les acheteurs potentiels d’une maison d’obtenir un taux fixe. Comme toujours, assurez-vous d’abord de considérer vos objectifs personnels et votre situation avant d’acheter une maison, et faites le tour pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins. Prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans Le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe standard de 30 ans est de 3,14 %, ce qui représente une baisse de 5 points de base par rapport à il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01 %.) Les hypothèques à taux fixe de trente ans sont la durée de prêt la plus courante. Un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans aura souvent un taux d’intérêt plus élevé qu’un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans, mais aussi un paiement mensuel inférieur. Bien que vous paierez plus d’intérêts au fil du temps – vous remboursez votre prêt sur une période plus longue – si vous recherchez un paiement mensuel inférieur, une hypothèque fixe de 30 ans peut être une bonne option. Prêts hypothécaires à taux fixe de 15 ans Le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans est de 2,44 %, ce qui représente une baisse de 2 points de base par rapport à il y a une semaine. Vous aurez certainement une mensualité plus élevée avec une hypothèque fixe de 15 ans par rapport à une hypothèque fixe de 30 ans, même si le taux d’intérêt et le montant du prêt sont les mêmes. Mais un prêt sur 15 ans sera généralement la meilleure affaire, tant que vous pouvez vous permettre les mensualités. Vous obtiendrez généralement un taux d’intérêt inférieur et vous paierez moins d’intérêts au total parce que vous remboursez votre hypothèque beaucoup plus rapidement. Prêts hypothécaires à taux variable 5/1 Un ARM 5/1 a un taux moyen de 3,13 %, soit une baisse de 5 points de base par rapport à il y a une semaine. Avec une hypothèque ARM, vous obtiendrez généralement un taux d’intérêt inférieur à celui d’une hypothèque fixe de 30 ans pendant les cinq premières années. Mais comme le taux change avec le taux du marché, vous pourriez finir par payer plus après cette période, comme décrit dans les conditions de votre prêt. Pour les emprunteurs qui envisagent de vendre ou de refinancer leur maison avant que les taux ne changent, un prêt hypothécaire à taux variable peut être une bonne option. Sinon, les fluctuations du marché peuvent augmenter considérablement votre taux d’intérêt. Tendances des taux hypothécaires Nous utilisons les taux collectés par Bankrate, qui appartient à la même société mère que CNET, pour suivre l’évolution de ces taux quotidiens. Ce tableau résume les taux moyens offerts par les prêteurs aux États-Unis : Taux d’intérêt hypothécaires moyens actuels Type de prêtTaux d’intérêtIl y a une semaineChangementTaux fixe sur 30 ans3,14 %3,19 %-0,0515 ans Taux fixe2,44 %2,46 %-0,0230 ans Taux hypothécaire jumbo2 0,76 % 2,80 % – 0,0430 ans Taux de refinancement hypothécaire 3,13 % 3,16 %-0,03 Mis à jour le 30 novembre 2021. Comment trouver les meilleurs taux hypothécaires Pour trouver un taux hypothécaire personnalisé, parlez à votre courtier hypothécaire local ou utilisez un service hypothécaire. Lorsque vous magasinez pour les taux hypothécaires, tenez compte de vos objectifs et de vos finances actuelles. Les taux d’intérêt hypothécaires spécifiques varieront en fonction de facteurs tels que la cote de crédit, la mise de fonds, le ratio dette/revenu et le ratio prêt/valeur. En règle générale, vous voulez une cote de crédit plus élevée, un acompte plus important, un DTI inférieur et un LTV inférieur pour obtenir un taux d’intérêt inférieur. Le taux d’intérêt n’est pas le seul facteur qui affecte le coût de votre maison – assurez-vous également de considérer d’autres coûts tels que les frais, les frais de clôture, les taxes et les points de remise. Vous devriez parler à plusieurs prêteurs – par exemple, des banques locales et nationales, des coopératives de crédit et des prêteurs en ligne – et un comparateur pour trouver le meilleur prêt pour vous. Qu’est-ce qu’une bonne durée de prêt ? Lorsque vous choisissez un prêt hypothécaire, il est important de tenir compte de la durée du prêt ou du calendrier de remboursement. Les hypothèques les plus courantes sont de 15 ans et 30 ans, bien qu’il existe également des hypothèques de 10, 20 et 40 ans. Une autre distinction importante est entre les prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable. Pour les prêts hypothécaires à taux fixe, les taux d’intérêt sont les mêmes pendant toute la durée du prêt. Pour les prêts hypothécaires à taux variable, les taux d’intérêt sont fixés pendant un certain nombre d’années (généralement cinq, sept ou 10 ans), puis le taux change chaque année en fonction du taux d’intérêt en vigueur sur le marché. Un facteur important à prendre en considération lors du choix entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable est la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison. Pour ceux qui prévoient de rester à long terme dans une nouvelle maison, les prêts hypothécaires à taux fixe peuvent être la meilleure option. Les prêts hypothécaires à taux fixe offrent une plus grande stabilité dans le temps par rapport aux prêts hypothécaires à taux variable, mais les prêts hypothécaires à taux variable peuvent offrir des taux d’intérêt plus bas au départ. Si vous ne prévoyez pas conserver votre nouvelle maison pendant plus de trois à dix ans, un prêt hypothécaire à taux variable peut vous offrir une meilleure offre. La meilleure durée de prêt dépend de votre situation et de vos objectifs, alors assurez-vous de penser à ce qui est important pour vous lorsque vous choisissez un prêt hypothécaire.


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OB TECH
OB TECH est le co-fondateur et PDG d'orbitbrain.tech. Il est un vétéran de la cybersécurité et du renseignement, avec plus de 15 ans d'expérience dans le développement et la gestion d'opérations de cyber-intelligence. En 2019, Idan a reçu un prix « Legends of Fraud » pour son rôle dans la création de l'un des premiers services de renseignement sur la fraude au monde, qui surveillait le Dark Web pour le compte d'institutions financières du monde entier, dans le cadre de son travail en tant que responsable de la cyber-intelligence chez RSA. , la division sécurité d'EMC.


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